- vraagprijs
- € 295.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte70 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1905
energielabelEBrochure
Over de woning
Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Wonen aan de Eigenhaard is een feestje!
Sommige huizen hebben iets héél speciaals; dit huis aan de Eigenhaard 42 is er zo eentje. Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je de warmte, de gezelligheid én de sfeer.
Met drie slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer en een knusse tuin (inclusief druiven uit eigen geveltuintje) is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ondanks dat het huis niet groot is, schuif je hier zó met acht man aan tafel voor een avond vol gezelligheid.
De badkamer & keuken kregen vorig jaar nog een complete make-over: modern, strak en helemaal instapklaar. De rest van de woning is met zoveel liefde en gevoel voor stijl ingericht, dat merk je bij elk detail, van de inrichting tot het vele groen om je heen.
En de ligging? De buurt is heerlijk rustig, maar op loopafstand van het historische centrum. Groen, gezelligheid en gemak komen hier perfect samen.
Onze verkoopster heeft hier met heel veel plezier gewoond, en dat voel je. Ze gunt dit heerlijke huis nu aan iemand die er net zo verliefd op wordt als zij destijds.
Deze Eigenhaard Ãs écht goud waard, ga jij dat ondervinden? Neem dan contact met ons op en we plannen de afspraak voor je in!
Indeling:
Wanneer je bij de woning aankomt, valt allereerst de prachtige geveltuin met fleurige vlinderstruik en mooie druif op. Maar achter de voordeur gaat zoveel meer moois schuil!
Hal met garderobekast, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters) en sfeervolle tegelvloer.
Het hoge plafond in de woonkamer maakt deze ruimte zeer licht en ruimtelijk. De woonkamer is voorzien van een grenenhouten vloer, fraaie lambrisering en stucwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer is de trap naar de verdieping begaanbaar.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan achterzijde. In 2024 is hier een prachtige Kvik keuken geplaatst met massief eikenhouten fronten en keramisch werkblad. De keuken bevindt zich in een wandopstelling en een aparte kast met gezellige coffee corner (voorzien van wateraansluiting voor een espressomachine) en is voorzien van een 4 pit inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser (Bosch apparatuur) en een Quooker kraan. De keukenruimte beschikt over een prachtige granitovloer.
Vanuit de keuken is de tussenruimte begaanbaar met opstelplaats CV-ketel (Remeha Tzerra, 2019), aansluiting wasmachine, toegang tot de badkamer en tot de achtertuin.
Ook de badkamer is werkelijk een plaatje, deze is eveneens in 2024 geplaatst en beschikt over een ruime douche met koperkleurige inbouwkraan, wastafel op meubel met inbouwkraan, spiegel met verlichting, toilet, designradiator, mechanische ventilatie, een lichtkoepel, moderne terrazzoprint vloertegels en sfeervolle wandtegels.
De buitenplaats is gelegen op het noordoosten, een gezellig stadstuintje waar je 's zomers heerlijk op je lounge set ploft! De berging is aan de woning vast gebouwd, deze is voorzien van elektra en lekker veel bergruimte.
1e verdieping:
De overloop beschikt over hardstenen vloertegeltjes, een wastafel en toegang tot de vliering (middels vlizotrap).
Grote slaapkamer aan voorzijde met grote dakkapel, voorzien van een houten vloer, airconditioning en dubbel glas.
Slaapkamer aan achterzijde met zonnescherm (handmatig), enkel glas ramen.
Kleine slaapkamer aan zijkant met sfeervolle bedstee (1-persoons), vaste kast en een dakraam.
Middels een vlizotrap is de bergvliering begaanbaar, deze is verlicht en aan binnenzijde afgewerkt met gipsplaten.
Algemeen:
- Eigen grond, 65 m².
- Karakteristieke en sfeervolle woning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en buitenplaats.
- Zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Dordrecht, NS-station, diverse winkels en park Merwestein.
- In 2024 zijn de keuken en badkamer prachtig vernieuwd.
- Fundering op staal.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Krommedijk 50
€ 250.000,- k.k. / 169 m2 / 5 kamers
Vlietweg 49
€ 325.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 13
€ 265.000,- k.k. / 89 m2 / 5 kamers
Reeweg Oost 199
€ 335.000,- k.k. / 89 m2 / 2 kamers
Bellevuestraat 37
€ 245.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Boris Pasternak-erf 305
€ 289.000,- k.k. / 83 m2 / 4 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 323
€ 249.000,- k.k. / 75 m2 / 4 kamers
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 9
€ 350.000,- k.k. / 94 m2 / 6 kamers
Domela Nieuwenhuisweg 184
€ 265.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Sint Jorisweg 33
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Singel 373
€ 250.000,- k.k. / 67 m2 / 3 kamers
Cort van der Lindenstraat 18
€ 295.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Sumatrastraat 71
€ 250.000,- k.k. / 54 m2 / 2 kamers
Kleine Spuistraat 18
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Haringvlietstraat 287
€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Herradesstraat 26
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Hunzeweg 26
€ 250.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Generaal van der Heijdenstraat 15
€ 250.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Obrechtstraat 68
€ 275.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Admiraalsplein 180
€ 339.000,- k.k. / 98 m2 / 3 kamers
Varkenmarkt 83
€ 315.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Cannenburg 105
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Jacob Catsstraat 106
€ 295.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Boshamerstraat 28
€ 275.000,- k.k. / 61 m2 / 4 kamers
Loevestein 71
€ 325.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Madoerastraat 13
€ 299.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Vijverlaan 100
€ 350.000,- k.k. / 81 m2 / 5 kamers
Vredenburg 78
€ 289.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Lombardstraat 1B
€ 245.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Vijverlaan 149
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Weeshuisstraat 15
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Singel 127
€ 279.500,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Van Bosseplantsoen 100
€ 250.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Leliestraat 25
€ 274.500,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 46
€ 295.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Thorbeckeweg 299
€ 239.000,- k.k. / 67 m2 / 2 kamers
Toulonselaan 143
€ 335.000,- k.k. / 138 m2 / 7 kamers
Hof de Vriendschap 5
€ 265.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Nessestraat 54
€ 285.000,- k.k. / 75 m2 / 4 kamers
Generaal van der Heijdenstraat 20
€ 289.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Koldeweystraat 6
€ 349.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Alexanderstraat 22
€ 310.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Bellevuestraat 85
€ 239.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Grote Markt 83
€ 289.000,- k.k. / 84 m2 / 4 kamers
Vredenburg 19
€ 319.500,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 32
€ 299.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Brederodestraat 15
€ 319.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Eigenhaard 24
€ 249.500,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 5
€ 269.500,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Koninginnestraat 36
€ 275.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Boshamerstraat 29
€ 265.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Vrieseweg 3
€ 250.000,- k.k. / 99 m2 / 6 kamers
Balistraat 6
€ 345.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 33
€ 245.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
De la Reystraat 9
€ 309.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Heysterbachstraat 61
€ 310.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Anthonie Camerlingstraat 2
€ 265.000,- k.k. / 77 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 139
€ 330.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Dubbeldamseweg Noord 66
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Doornenburg 137
€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Lombokstraat 27
€ 289.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 68
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Standhasenstraat 59
€ 325.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Hendrikstraat 11
€ 250.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Eemsteynstraat 24
€ 350.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Johan de Wittstraat 226
€ 285.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 67
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Gemmahof 61
€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Meindert Hobbemastraat 117
€ 250.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Boeroestraat 43
€ 349.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Toulonselaan 149
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 109
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Voorstraat 165B
€ 349.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Arentsburg 51
€ 350.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Madoerastraat 13
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Voorstraat 401
€ 289.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Polluxhof 27
€ 350.000,- k.k. / 130 m2 / 6 kamers
Hoekenessestraat 42
€ 299.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Dubbeldreef 50
€ 315.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Achterom 70
€ 265.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Paul Krugerstraat 33
€ 259.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 60
€ 300.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Dubbeldamseweg Noord 62
€ 275.000,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Van Ravesteyn-erf 48
€ 350.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Noordendijk 26A
€ 269.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Piersonstraat 115
€ 339.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Voorstraat 352A
€ 295.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Lenghengang 20
€ 349.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
Engelbrechtstraat 27
€ 269.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Slangenburg 137
€ 265.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Merwedestraat 163
€ 325.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Viottakade 116
€ 265.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Toulonselaan 133
€ 275.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Sint Jacobsplein 29A
€ 297.500,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 37
€ 297.500,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Cornelis de Wittstraat 34G
€ 349.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Riouwstraat 112
€ 275.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 1
€ 250.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Willaertstraat 5
€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Volkerakweg 14
€ 295.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'