Vasteland 229

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 11 december 2025 11:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

In de geliefde Stadsdriehoek wacht dit lichte en moderne appartement op de elfde verdieping op zijn nieuwe bewoner! Het weidse en iconische uitzicht vanaf het zonnige balkon zorgt voor een bijzonder gevoel van vrijheid. Met energielabel A en 2 goed bemeten slaapkamers, is deze plek misschien wel alles wat je zoekt. Hier komt stads en modern wonen echt samen!
 
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Witte de Withstraat, Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.
Daarnaast zit je bij evenementen als de vuurwerkshow met oud & nieuw en de marathon van Rotterdam eerste rang! Geniet hier echt van het stadse leven.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.  

Elfde etage:
Hier betreed je het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een royale, lichte leefruimte waar de strakke wanden en donkere laminaatvloer een modern en stijlvol geheel vormen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ervaar je een gevoel van vrijheid en openheid. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een uitnodigende eettafel om avonden lang te tafelen met vrienden of familie.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon. Een waar verlengstuk van de woonkamer. Hier kijk je uit over het indrukwekkende Rotterdamse stadslandschap met zicht op diverse iconische gebouwen. Gelegen op het noordoosten geniet je hier van de middagzon. Een glas wijn, de skyline als decor. Het stadse leven op zijn best.
De keuken is verrassend ruim en van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slimme indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje of barretje, zodat je tijdens het koken moeiteloos in contact blijft met je gezelschap.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide ruim genoeg om volledig naar wens in te richten, of het nu gaat om een master bedroom, een werkkamer of een logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, een opbergkast, een spiegel met verlichting en een inloopdouche met rainshower. Een aangename plek om de dag fris te starten of ontspannen af te sluiten.
 
Berging:
In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 5 m2
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte circa 79 m2
- Inhoud circa 245 m3
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €272,- per maand
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Woonstad MVE Product D van toepassing; eeuwigdurende zelfbewoningsplicht, met toestemming in geval van inbruikgeving aan eerstegraads bloed- of aanverwanten.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.