doctor Hekmanstraat 20

Op zoek naar een fijn appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en nette 3-kamer appartement van ca. 77 m² ligt op de derde verdieping en heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, een heerlijk balkon, twee slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche. De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van energielabel B. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt, met de stad altijd dichtbij!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Maar ook in het Liskwartier vindt je geweldige hotspots, bijvoorbeeld Bistrot 1Nul8, Diep Noord, Osteria Liz en nog veel meer. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse Bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Via het verzorgde gezamenlijke portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en zo bereik je de woning.

Derde verdieping:
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je terecht in de entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer voelt meteen ruim aan dankzij de grote ramen en de strakke laminaatvloer. Hier vind je ook de open keuken, modern uitgevoerd met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je eenvoudig het balkon op: een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de groene omgeving.

Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en aangenaam licht. De badkamer is modern en luxe ingericht met een groot wastafelmeubel, een designradiator en een royale inloopdouche met glazen wand. Tot slot is er een separaat toilet én een praktische bijkeuken/berging aanwezig met de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het wooncomfort compleet maakt.

Berging:
In de onderbouw beschik je over een externe berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra spullen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 266 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30 oktober 2092, waarvan de canon is afgekocht t/m 31 oktober 2043
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €145,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.