Rotterdam
             ÂVan der Hoevenplein 42
3072 MK
- vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
typePortiekflat
woonoppervlakte61 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2010
energielabelABrochure
Over de woning
Luxe wonen in het New Orleans complex met een prachtig uitzicht! Dit strakke, lichte appartement met balkon biedt een adembenemend panorama over de Rijnhaven en de indrukwekkende skyline. Bovendien beschik je hier over uitzonderlijke voorzieningen: van een zwembad en fitness tot een gezamenlijk dakterras en zelfs een gastenverblijf. Wat een woondroom!
De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!
Indeling
Begane grond:
Keurige afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften en trappenhuis. Op de 4e verdieping is een Private Health Club aanwezig met een zwembad, fitness, sauna stoombad en zonneterras. Wanneer er gasten op bezoek komen is dit geen probleem, zij kunnen in een volledig ingericht gastenverblijf slapen. In de ochtend en avond is er een doorman aanwezig. Op de doordeweekse dagen, tijdens kantooruren is ook een huismeester aanwezig voor praktische woonvragen en de gastenverblijven.
Achtste etage:
Binnenkomst in de entree, waar zich direct het separate toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier stap het royale L-vormige leefgedeelte binnen. De grote raampartijen van plafond tot aan de vloer zorgt voor prachtige lichtinval en staat direct in verbinding met het balkon, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Een echte eyecatcher in de woning! En alsof dat nog niet genoeg is, bieden de raampartijen ook een fantastisch uitzicht over de Rijnhaven. Daarbij is de woning strak afgewerkt met gestuukte wanden en een stoere gietvloer. De open keuken is ingericht met een modern keukenblok en een handig eiland dat tevens dienstdoet als bar. De perfecte plek waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen! Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Het overdekte balkon is vanuit meerdere zijdes van de woning te bereiken en biedt opnieuw dat schitterende uitzicht. Vooral ’s avonds is het hier genieten van de prachtig verlichte gebouwen die de skyline tot leven brengen! Doordat je hier profiteert van de middag- en avondzon is het een heerlijke plek om na werk te genieten van je favoriete drankje.
De slaapkamer beschikt eveneens over grote raampartijen met een uitzicht dat voelt als een levend kunstwerk. Aangrenzend is de badkamer die is uitgerust met een douchecabine en twee wastafels. Terug in het leefgedeelte is middels openslaande deuren een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine te bereiken.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 4 m2 gelegen op de derde verdieping.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte circa 61 m2
• Inhoud circa 216 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming- en verkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (met zonwerend isolerend glas) en aluminium kozijnen
• Het complex beschikt over uitzonderlijke voorzieningen, zoals een zwembad, fitness en een zonneterras
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 310,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners clausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Rodenrijselaan 25D
€ 450.000,- k.k. / 79 m2 / 2 kamers
Schiedamsedijk 64E
€ 525.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Vasteland 229
€ 400.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Claes de Vrieselaan 68B 01
€ 375.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Boezemkade 137
€ 450.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Vrouwe Justitiahof 87B
€ 400.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Noordsingel 115J
€ 365.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Jufferstraat 224
€ 475.000,- k.k. / 87 m2 / 3 kamers
Wijnbrugstraat 89
€ 365.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Mathenesserweg 66C 03
€ 525.000,- k.k. / 142 m2 / 7 kamers
Samuel Mullerstraat 21A
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 6 kamers
Maaskade 97C 03
€ 525.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Nobelstraat 97B 02
€ 475.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Koopvaardijhof 108
€ 400.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Mathenesserlaan 247B
€ 425.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Sint-Jobskade 560
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Zuidhoek 3B
€ 375.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Sleephellingstraat 83
€ 425.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
De Savornin Lohmanlaan 108A
€ 459.000,- k.k. / 88 m2 / 2 kamers
Sourystraat 20B
€ 450.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Rochussenstraat 437
€ 490.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Van Vollenhovenstraat 3-411
€ 500.000,- k.k. / 77 m2 / 2 kamers
Gerard Scholtenstraat 16B
€ 375.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Boezemkade 85
€ 410.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Bredestraat 37C
€ 365.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Ramlehweg 32C
€ 400.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Sichemstraat 3B
€ 425.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Nieuwe Binnenweg 159A
€ 475.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Handelsplein 54
€ 490.000,- k.k. / 110 m2 / 2 kamers
Goudsesingel 21F
€ 375.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Groeninxstraat 14B 02
€ 415.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Cleyburchstraat 44B
€ 365.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Lombardkade 24B
€ 365.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Schiekade 97A 02
€ 525.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Abraham Tuschinskistraat 67
€ 490.000,- k.k. / 66 m2 / 2 kamers
Baljuwplein 25-01
€ 375.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Walstroplein 43
€ 475.000,- k.k. / 106 m2 / 3 kamers
Uitweg 15B
€ 395.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Sonmansstraat 38B 02
€ 460.000,- k.k. / 84 m2 / 4 kamers
Baan 48G
€ 475.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Sourystraat 21A
€ 450.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Willebrordusplein 13B
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13L
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13K
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13J
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13H
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13G
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13E
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13D
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Stadhoudersplein 58
€ 375.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Goudsesingel 334E
€ 389.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
doctor Hekmanstraat 20
€ 395.000,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Gordelweg 224-03L
€ 485.000,- k.k. / 94 m2 / 5 kamers
Willebrordusstraat 66
€ 450.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Claes de Vrieselaan 52A 01
€ 365.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13C
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13A
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Bergweg 65A
€ 475.000,- k.k. / 110 m2 / 4 kamers
Cornelis Trompstraat 24
€ 450.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Stationssingel 95B
€ 425.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Boezemkade 25
€ 399.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Mariniersweg 32D
€ 375.000,- k.k. / 68 m2 / 3 kamers
Atjehstraat 70C
€ 395.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Halvemaanpassage 37
€ 539.000,- k.k. / 90 m2 / 2 kamers
Handelsplein 45
€ 510.000,- k.k. / 110 m2 / 2 kamers
Boezemkade 113
€ 399.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Roentgenstraat 151
€ 415.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Schiebroekselaan 47B
€ 525.000,- k.k. / 119 m2 / 4 kamers
Schapendreef 247
€ 400.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Schiebroekselaan 61B
€ 515.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Libellenstraat 50B 01
€ 399.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Cleyburchstraat 1B 02
€ 525.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Essenburgsingel 121B 02
€ 420.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Kruisplein 748
€ 475.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Marie van Eijsden-Vinkstraat 178
€ 525.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
De Graeffstraat 5A
€ 495.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Philips Willemstraat 24B 02
€ 389.500,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Van der Meydestraat 3B
€ 370.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Wijnbrugstraat 50
€ 515.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Oude Kleiweg 37
€ 525.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Boezemkade 87
€ 478.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Mathenesserlaan 247F
€ 400.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Lambertusstraat 49A
€ 460.000,- k.k. / 83 m2 / 4 kamers
Libanonweg 82
€ 375.000,- k.k. / 62 m2 / 2 kamers
Statensingel 67B
€ 475.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Heemskerkstraat 46B
€ 525.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Rusthoflaan 94A 02
€ 450.000,- k.k. / 86 m2 / 6 kamers
West-Sidelinge 64A
€ 490.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Prins Hendrikkade 164A
€ 440.000,- k.k. / 90 m2 / 5 kamers
Maaskade 134A 03
€ 465.000,- k.k. / 106 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 22
€ 487.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12
€ 479.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Bentinckplein 55
€ 485.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 32
€ 385.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers
Crooswijksestraat 14
€ 395.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Van Houtenstraat 20C
€ 399.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Lloydstraat 26A
€ 500.000,- k.k. / 111 m2 / 1 kamers
Gordelweg 58C
€ 495.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Zaagmolenkade 25
€ 535.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Grondherenstraat 66B
€ 415.000,- k.k. / 91 m2 / 2 kamers
Haverlandstraat 14
€ 459.500,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Mathenesserlaan 247E
€ 379.500,- k.k. / 52 m2 / 2 kamers
Haverlandstraat 20
€ 438.500,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Prins Hendrikkade 123e
€ 395.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'