Abraham Tuschinskistraat 67

Modern en stijlvol wonen in het populaire Little C! Welkom in dit moderne stadappartement aan de Abraham Tuschinskistraat 67, midden in het gewilde en hippe Little C. Hier woon je tussen de industriële bakstenen gevels, sfeervolle bruggetjes en gezellige straatjes alsof je in een klein dorp in de stad bent! Het appartement van 66 m² is tot in de puntjes afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer, zwarte stalen kozijnen en een strakke, moderne keuken. De royale living met veel licht, het ruime balkon op het zuiden en de strakke afwerking maken dit een woning waar je zó in kunt. En met energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam en comfortabel. Kortom: een eigentijds appartement op een toplocatie, helemaal klaar voor de toekomst!

Little C is niet zomaar een woonwijk, maar een bijzonder stukje Rotterdamse architectuur. Winnaar van o.a. de Rotterdamse Architectuurprijs 2021 en het BNA Gebouw van het Jaar 2022 in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie. Het project bestaat uit vijftien gebouwen met ieder een eigen stijl en karakter, verbonden door bruggetjes en omgeven door groene straatjes en knusse pleintjes. Hierdoor ontstaat een unieke mix van dynamiek en rust, waar binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen.

Je vindt er gezellige horeca met terrassen, zoals Kula en Old Scuola, waar altijd iets te beleven valt. Dankzij de gezamenlijke binnenpleinen en het speelse ontwerp heeft Little C echt een dorps gevoel midden in de stad. Tussen Little C en de Coolhaven ligt bovendien het Abraham Tuschinskipark, een groene oase waar je kunt ontspannen of picknicken met uitzicht op het water. Wonen in Little C is wonen op een plek waar sfeer, design en gezelligheid samenkomen.

De omgeving van Little C is minstens zo aantrekkelijk. De wijk Dijkzigt ligt aan de rand van het centrum en combineert historische bebouwing met moderne architectuur en veel groen. Op loopafstand vind je het Museumpark met zes musea, waaronder het Boijmans Van Beuningen Depot, en talloze kunstwerken in de open lucht — een paradijs voor cultuurliefhebbers! Ook het Erasmus MC en de Coolhaven liggen om de hoek; perfect voor een wandeling langs het water of een koffie bij een van de hippe hotspots in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je in het centrum, pak je de metro of tram, en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar. Alle voorzieningen, van supermarkten tot gezellige cafés, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via een afgesloten entree met intercom, brievenbussen en liften.

Vierde verdieping:
Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher met grote typische loft-stijl raampartijen, een moderne matzwarte keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over het hippe Little C en de groene omgeving. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De speelse witte tegeltjes als achterwand geven het geheel een trendy uitstraling.

De woning beschikt over één ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of werkplek. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met dezelfde moderne tegels als in de keuken en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, én een separaat toilet met fonteintje.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 235 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €153,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.