- vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte117 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1931
energielabelEBrochure
Over de woning
Glas-in-lood & karakter in het Reeland!
We zijn kind aan huis in het Reeland tegenwoordig en eerlijk is eerlijk: dat snappen we helemaal! Want ook deze Bankastraat 42 is er weer eentje met karakter, sfeer én potentie…
Stap binnen en je ziet het direct: dat prachtige glas-in-lood, nog grotendeels origineel, kleurt het licht op de mooiste manier. De sfeervolle erker aan de voorkant en de dubbele deuren naar de tuin maken de woonkamer tot een plek waar je graag bent, óók als er hier en daar nog wat geklust mag worden.
De groene achtertuin is heerlijk rustig en heeft een berging én achterom, dus praktisch zit je hier ook goed. Boven vind je drie slaapkamers (waarvan twee met balkon!) en een grote open zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is royaal van formaat, helemaal klaar om omgetoverd te worden tot iets heel moois.
En dan die locatie... Beter wordt het bijna niet. Op loopafstand van Villa Augustus, het historische centrum én de ambachtelijke winkels aan de Reeweg-Oost. Voor een avondje bios? Kinepolis is om de hoek.
Kortom: een sfeervol huis met een dosis charme, een beetje werk en vooral héél veel potentie!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast. De glas-in-lood ramen in deze ruimte vallen meteen op, direct sfeer en karakter.
Meterkast met 3 stoppen, dag- en nachtstroom, gasmeter en alarm (verouderd).
Toilet met fonteintje, duoblok, gedeeltelijk betegelde wanden.
Separate keuken in wandopstelling voorzien van spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en deur naar de tuin.
Zeer ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, open haard (laatste jaren niet gebruikt) en openslaande deuren naar de tuin.
Grote kelder met wasmachineaansluiting.
Heerlijk ruime achtertuin met eenvoudige chalet berging en eigen achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Bergkast met opstelling van de CV ketel (merk Vaillant, bouwjaar waarschijnlijk 2017).
Slaapkamer 1, aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten.
Slaapkamer 2, voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten.
Slaapkamer 3, ook aan de voorzijde met glasvezel behang.
Badkamer met bad, toilet (type duoblok), wastafel met meubel, geheel betegelde wanden.
Deze verdieping heeft een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Heerlijke grote open zolder met 2 dakkapellen, vloerbedekking als vloerafwerking en bergruimte onder het schuine dak.
De ruimte is prima in te delen in 1 of 2 goede slaapkamers als dat gewenst is.
Algemeen:
Houten vloer op de benedenverdieping, de woning is wat naar voren gekanteld dit is voelbaar in huis (scheefstand).
Rolluiken begane grond en eerste verdieping deels handmatig en deels elektrisch.
De CV ketel is waarschijnlijk van 2017 (niet helemaal zeker).
Parkeervergunning van toepassing, sector H, eerste vergunning is mogelijk, wachtlijst voor 2de vergunning (aldus site gemeente Dordrecht 3-11-2025).
Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is op korte termijn.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Cannenburg 98
€ 425.000,- k.k. / 125 m2 / 4 kamers
Vlietweg 49
€ 325.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
Wittenstein 260
€ 435.000,- k.k. / 125 m2 / 6 kamers
Reeweg Oost 199
€ 335.000,- k.k. / 89 m2 / 2 kamers
Prins Bernhardstraat 23
€ 385.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Bakema-erf 288
€ 400.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Van Slingelandtlaan 32
€ 450.000,- k.k. / 134 m2 / 8 kamers
Toulonselaan 141
€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 8 kamers
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 9
€ 350.000,- k.k. / 94 m2 / 6 kamers
Sint Jorisweg 33
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Noordendijk 24
€ 375.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Eastonstraat 26
€ 425.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Kleine Spuistraat 18
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Haringvlietstraat 287
€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Aletta Jacobs-erf 552
€ 375.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Herradesstraat 26
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Admiraalsplein 180
€ 339.000,- k.k. / 98 m2 / 3 kamers
Cannenburg 105
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Loevestein 71
€ 325.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Balistraat 17
€ 425.000,- k.k. / 134 m2 / 4 kamers
Vijverlaan 100
€ 350.000,- k.k. / 81 m2 / 5 kamers
Marienbornstraat 6
€ 425.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Balistraat 48
€ 367.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Vijverlaan 149
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Weeshuisstraat 15
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Timorstraat 3B
€ 450.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Merwekade 90
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Elfhuizen 18
€ 469.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Rietveld-erf 77
€ 425.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Taankade 22
€ 449.000,- k.k. / 162 m2 / 4 kamers
Rudyard Kipling-erf 217
€ 379.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 143
€ 335.000,- k.k. / 138 m2 / 7 kamers
Mina Kruseman-erf 284
€ 359.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hoge Nieuwstraat 13
€ 415.000,- k.k. / 83 m2 / 4 kamers
Koldeweystraat 6
€ 349.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Jacob Marisstraat 59
€ 435.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Van den Broek-erf 230
€ 425.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Kinkelenburg 204
€ 430.000,- k.k. / 122 m2 / 6 kamers
Balistraat 6
€ 345.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Frans Lebretlaan 48
€ 465.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Rietveld-erf 112
€ 369.500,- k.k. / 94 m2 / 5 kamers
Weissenbruchstraat 4
€ 449.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Noordendijk 98
€ 475.000,- k.k. / 147 m2 / 7 kamers
Toulonselaan 139
€ 330.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Standhasenstraat 59
€ 325.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Standhasenstraat 39
€ 475.000,- k.k. / 140 m2 / 7 kamers
Eemsteynstraat 24
€ 350.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Chico Mendesring 189
€ 375.000,- k.k. / 134 m2 / 6 kamers
Gemmahof 61
€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Boeroestraat 43
€ 349.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Spicaring 15
€ 399.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 149
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Voorstraat 165B
€ 349.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Arentsburg 51
€ 350.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Polluxhof 27
€ 350.000,- k.k. / 130 m2 / 6 kamers
Cornelis de Wittstraat 34F
€ 365.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 64
€ 390.000,- k.k. / 125 m2 / 3 kamers
Van Ravesteyn-erf 48
€ 350.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Piersonstraat 115
€ 339.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Erasmuslaan 19
€ 449.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Dubbelsteynlaan West 40
€ 450.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Lenghengang 20
€ 349.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
Merwedestraat 163
€ 325.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Marnixstraat 36
€ 425.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Oranjepark 37
€ 450.000,- k.k. / 181 m2 / 6 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 383.000,- k.k. / 121 m2 / 5 kamers
Cannenburg 150
€ 375.000,- k.k. / 116 m2 / 5 kamers
De Jagerweg 220
€ 360.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Cornelis de Wittstraat 34G
€ 349.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'