Dordrecht
             ÂAletta Jacobs-erf 552
3315 ER
- vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte100 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1987
energielabelCBrochure
Over de woning
Ruimte & mogelijkheden in Stadspolders!
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Stadspolders staat deze hoekwoning met volop potentie. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne tuin is dit de ideale basis voor wie een gezinswoning zoekt én er zijn eigen stempel op wil drukken.
De woning is netjes, maar biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden om hem volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een nieuwe keuken, een andere indeling of een dakkapel, hier kun je alle kanten op.
Ook de ligging is een groot pluspunt: dichtbij scholen, het winkelcentrum en allerlei voorzieningen. Daarbij woon je in een rustige straat, met voldoende ruimte om te spelen en op te groeien. Energielabel C maakt de basis helemaal compleet!
Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne plek, klaar voor nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van maken.
Kom kijken en ontdek wat je hier allemaal kunt creëren!
Indeling:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer.
Toilet, half betegeld, met fontein.
Meterkast, voorzien van 6 groepen, slimme meters.
Woonkamer in Z-opstelling, voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer, granol wandafwerking, radiatorombouw en een trapkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling. De keuken is in een hoekopstelling opgesteld en voorzien van een 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is rustig gelegen door de brede strook met fietspad welke achter de woning langs loopt. De achtertuin is betegeld en voorzien van een buitenkraan, een achterom aan achterzijde en een poort aan voorzijde.
Ruime stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra. Aan de buitenzijde van de berging is een opklapbare, houten tuintafel bevestigd, hoe handig is dat?! Naast de stenen berging bevindt zich nog een houten blokhut.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers.
Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een schuifkastenwand en een laminaatvloer..
Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van dubbele wastafel op wasmeubel, spiegel, douchecabine, toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2016), aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie-box en een dakraam.
Slaapkamer, voorzien van twee dakramen, een laminaatvloer en praktische bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
- Eigen grond, 162 m².
- Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen aan de rand van Stadspolders in een rustige en kindvriendelijke buurt.
- Energielabel C, grotendeels voorzien van dubbel glas (waarvan een aantal ruiten lek zijn).
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
- Niet zelfbewonings-clausule, as is where is-clausule van toepassing.
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Cannenburg 98
€ 425.000,- k.k. / 125 m2 / 4 kamers
Vlietweg 49
€ 325.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
Wittenstein 260
€ 435.000,- k.k. / 125 m2 / 6 kamers
Reeweg Oost 199
€ 335.000,- k.k. / 89 m2 / 2 kamers
Prins Bernhardstraat 23
€ 385.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Bakema-erf 288
€ 400.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Van Slingelandtlaan 32
€ 450.000,- k.k. / 134 m2 / 8 kamers
Toulonselaan 141
€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 8 kamers
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 9
€ 350.000,- k.k. / 94 m2 / 6 kamers
Bankastraat 42
€ 400.000,- k.k. / 117 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 33
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Noordendijk 24
€ 375.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Eastonstraat 26
€ 425.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Kleine Spuistraat 18
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Haringvlietstraat 287
€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Herradesstraat 26
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Admiraalsplein 180
€ 339.000,- k.k. / 98 m2 / 3 kamers
Varkenmarkt 83
€ 315.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Cannenburg 105
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Loevestein 71
€ 325.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Balistraat 17
€ 425.000,- k.k. / 134 m2 / 4 kamers
Vijverlaan 100
€ 350.000,- k.k. / 81 m2 / 5 kamers
Marienbornstraat 6
€ 425.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Balistraat 48
€ 367.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Vijverlaan 149
€ 345.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Weeshuisstraat 15
€ 325.000,- k.k. / 71 m2 / 4 kamers
Timorstraat 3B
€ 450.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Merwekade 90
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Rietveld-erf 77
€ 425.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Taankade 22
€ 449.000,- k.k. / 162 m2 / 4 kamers
Rudyard Kipling-erf 217
€ 379.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 143
€ 335.000,- k.k. / 138 m2 / 7 kamers
Mina Kruseman-erf 284
€ 359.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hoge Nieuwstraat 13
€ 415.000,- k.k. / 83 m2 / 4 kamers
Koldeweystraat 6
€ 349.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Jacob Marisstraat 59
€ 435.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Alexanderstraat 22
€ 310.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Vredenburg 19
€ 319.500,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Brederodestraat 15
€ 319.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Van den Broek-erf 230
€ 425.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Kinkelenburg 204
€ 430.000,- k.k. / 122 m2 / 6 kamers
Balistraat 6
€ 345.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
De la Reystraat 9
€ 309.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Heysterbachstraat 61
€ 310.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Rietveld-erf 112
€ 369.500,- k.k. / 94 m2 / 5 kamers
Weissenbruchstraat 4
€ 449.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Toulonselaan 139
€ 330.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Standhasenstraat 59
€ 325.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Eemsteynstraat 24
€ 350.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Chico Mendesring 189
€ 375.000,- k.k. / 134 m2 / 6 kamers
Gemmahof 61
€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Boeroestraat 43
€ 349.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Spicaring 15
€ 399.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 149
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Voorstraat 165B
€ 349.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Arentsburg 51
€ 350.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Polluxhof 27
€ 350.000,- k.k. / 130 m2 / 6 kamers
Dubbeldreef 50
€ 315.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Cornelis de Wittstraat 34F
€ 365.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 60
€ 300.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Dubbeldamseweg Noord 64
€ 390.000,- k.k. / 125 m2 / 3 kamers
Van Ravesteyn-erf 48
€ 350.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Piersonstraat 115
€ 339.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Erasmuslaan 19
€ 449.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Dubbelsteynlaan West 40
€ 450.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Lenghengang 20
€ 349.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
Merwedestraat 163
€ 325.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Marnixstraat 36
€ 425.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Oranjepark 37
€ 450.000,- k.k. / 181 m2 / 6 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 383.000,- k.k. / 121 m2 / 5 kamers
Cannenburg 150
€ 375.000,- k.k. / 116 m2 / 5 kamers
De Jagerweg 220
€ 360.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Cornelis de Wittstraat 34G
€ 349.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Willaertstraat 5
€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
'Alles rondom de verkoop van onze woning hebben we als erg prettig ervaren. De laagdrempelige manier van communiceren, de snelle en vakkundige reacties en ook natuurlijk de deskundigheid heeft ons geholpen bij een succesvolle verkoop!'