Schiedamsedijk 64E

Een dubbele bovenwoning met een heerlijk buitenleven en dat midden in de stad! Dit 3-kamer appartement is stijlvol, ruim en biedt een adembenend uitzicht over de Leuvehaven, het Maritiem District, de Erasmusbrug en skyline van Rotterdam. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons en een zeer royaal dakterras van circa 30 m2 terwijl alles wat te stad te bieden heeft letterlijk om de hoek ligt. Wat een droomwoning op een toplocatie!

Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven, Witte de Withstraat en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen lift en trappenhuis.

Vierde etage:
Vanuit de hal is onder andere het royale leefgedeelte te bereiken. Deze ruimte heeft een perfecte indeling met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de woonkeuken, waardoor er een mooie scheiding ontstaat tussen ontspannen en koken, zonder dat de open en ruime sfeer verloren gaat. Daarbij zorgt de houten vloer voor een warme én huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer zorgen de grote raampartijen niet alleen voor heerlijk veel lichtinval, maar ook voor een weids uitzicht over de Leuvehaven met de Rotterdamse hoogbouw op de achtergrond en zelfs de iconische Erasmusbrug in zicht. Elke dag begint én eindigt met een prachtig stadsdecor! Dit uitzicht zet zich voort op het balkon dat is gelegen op het oosten, waardoor je in de zomermaanden ook buitenshuis volop kunt genieten. De woonkeuken, aan de andere zijde, heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie (blijft achter). De perfecte gelegenheid voor gezellige diners of avondje heerlijk borrelen!

In de hal is de badkamer gevestigd met een luxueuze uitstraling. Deze is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met zwevend meubel, een verlichte spiegel, zwevend toilet en handdoekradiator. De trap brengt je naar de vijfde verdieping.

Vijfde etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met beide het indrukwekkende stadse uitzicht aan de voorzijde! In de hoofdslaapkamer is een op maat gemaakte bedkastenwand gebouwd (blijft achter), die zorgt voor extra veel opbergruimte en daarnaast een stoere touch geeft. Hier vanuit loop je door naar de tweede slaapkamer met toegang tot het pandbrede balkon. En raad eens: ook hier bewonder je wederom het fantastische uitzicht! Alsof dat nog niet genoeg is, bereik je via de overloop aan de andere zijde het zeer royale terras op het westen. Heb je ooit zo heerlijk beschut buiten kunnen genieten, terwijl je toch midden in het bruisende stadsleven zit? Wat een pluspunt! Hier kijk je uit op de nieuwe luxe Baantoren (oplevering 2026). Terug op de overloop is een wasruimte en het separate toilet met fonteintje te vinden.

Berging:
Er is een externe berging van circa 7 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 91 m2
• Inhoud circa 338 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Airco aanwezig op beide verdiepingen (koelen en verwarmen)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Nieuwe groepenkast (2024)
• Elektrische zonne-overkapping op het dakterras (2024)
• Buitenzijde volledig geschilderd in 2024
• Alle jaloezieën en hordeuren en de rolluiken in slaapkamer blijven achter.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 365,05 per maand
• Het hele dak en en liftdaken gerapareerd en opnieuw bekleed in 2025
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg (kan op kort termijn).

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.