< terug naar het aanbod

Verkocht

Dordrecht

Overkampweg 483

3318 AR

vraagprijs: € 500.000,- k.k.

bezichtiging aanvragen

+51 foto's

typeBovenwoning

woonoppervlakte107 m²

slaapkamers3

buitenruimteZonneterras

bouwjaar2011

energielabelA

Brochure

Download

Over de woning

Een royaal appartement met uitzicht om bij weg te dromen!

Welkom bij dit moderne appartementencomplex aan de Overkampweg 483 in het mooie Dubbeldam MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en 2 EIGEN BERGINGEN! Hier geniet je elke dag van een prachtig uitzicht over de skyline van Dordrecht, met de stad letterlijk aan je voeten!

Wat gelijk opvalt bij binnenkomst in de woning is de breed opgezette hal met 3 ruime slaapkamers aan de linkerkant en de luxe badkamer aan de rechterkant. De verschillende soorten gezellige behangetjes geven het appartement een unieke sfeer; dat begint al goed! Maar er is uiteraard nog meer, we lopen gelijk door naar het balkon... Wát een plek!

Hier zit je op de 14e verdieping en geniet je elke dag van een waanzinnig uitzicht over de skyline van Dordrecht. Van een zonnige ochtendkoffie tot een zwoele zomeravond — dit is het ultieme plekje om even helemaal tot rust te komen.

Ben je liever binnen? Daar zit je héérlijk aan het grote raam in de woonkamer waar het zonlicht naar binnen stroomt. je ziet de stad van zonsopgang tot zonsondergang in al haar glorie! De woonkamer beschikt óók over een ruim opgezette keuken, ideaal om gezellig te koken met vrienden of familie. Hadden we al gemeld dat ‘ie voorzien is van energielabel A? Een fijne & duurzame bijkomstigheid…

En last but not least de locatie, die is top! Op loopafstand van de Optisport Sportboulevard waar je kunt zwemmen, schaatsen of fitnessen; genoeg opties voor een actieve levensstijl.

Met fijne buren en een plek die klaar is om jouw thuis te worden, is dit appartement echt een droomplek. Kom jij ‘m samen met ons bewonderen?

Indeling:

Entree in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Meterkast met 9 groepen, dubbele groep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, watermeter, glasvezel aansluiting. Daarnaast is hier de opstelling van de warmtepomp en de waterontharder.

Aparte bergruimte met opstelling van de vloerverwarmingspomp, warmte terugwin unit en de was aansluiting.

Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde met shutters voor de ramen.

Slaapkamer 2 met behang wanden.

Slaapkamer 3 ook met behang wanden.

Heerlijk ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het Overkamppark, de kamer biedt via een schuifpui toegang tot de loggia waar je kunt kiezen tussen een gesloten ruimte met glaspanelen (indien er meer wind staat of het kouder is) of een open ruimte door de panelen weg te schuiven. De ruimte is door het hele jaar heen bruikbaar.

De woonkamer is voorzien van plissé gordijnen die via een app elektrisch bedienbaar zijn (in 2023 geplaatst).

In de woonkamer is ook de open keuken aanwezig. De keuken is geplaatst hoekopstelling met schiereiland, qua apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, boiler en koelkast met vriezer.

Inpandige badkamer met designradiator, inloop douche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.

Algemeen:
De keuken is geplaatst in 2012 echter de apparatuur is in 2024 vervangen: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, de koelkast en vriezer is in 2023 vervangen.
Badkamer vervangen in 2021.
Gehele woning voorzien van een grindvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Actieve Vereniging van Eigenaren.
Gehele woning aluminium en kunststof kozijnen met HR glas.
Het balkon geniet tussen 13 en 15 uur heerlijk van de zon.
Er zijn 2 bergingen aanwezig EN een 2 eigen parkeerplaats (nummer 88 en 90).
Het complex is gebouwd op erfpachtgrond, deze erfpacht is eeuwigdurend en voor de gehele looptijd afgekocht.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 271,53 voor de woning, bergingen en parkeerplaatsen tezamen.
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers doch uiterlijk 1 mei 2026.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 500.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Dak type

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

107 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

8 m²

Inhoud

389 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Volledig geïsoleerd

Warm water

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Verwarming

Aardwarmte

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Zonneterras

Bergruimte

Soort

Inpandig

Ligging

Parkeer faciliteiten

Parkeergarage

Parkeren capaciteit

Ligging

Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten:

Woningwaarde bepalen

'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'

Schieweg 147 D

'De begeleiding van Tom Schoots en Priscilla Selhorst was top: heldere en regelmatige communicatie, goed bereikbaar voor vragen en zij hebben kennis van de markt.'

Pannekoekstraat 18 C

'Mega fijne makelaar. Heel helder stappenplan van het hele proces waardoor je niet voor verrassingen komt te staan. Goede communicatie/adviezen. Heel blij mee en snel (boven de vraagprijs) verkocht.'

Weteringstraat 303

'Maarten Makelaardij heeft een snelle en goede aankoop gerealiseerd "buiten" de regio. Snelle, korte lijntjes en de juiste expertise maakte een goede koop snel mogelijk. Bedankt voor de topservice Team Maarten Makelaardij!'

Slikstraat 20 (aankoop)

'Fijn team om mee te werken. Alles werd professioneel maar toch informeel aangepakt. Social media speelt een grote rol, wat helemaal van deze tijd is. Wij hebben alleen maar goede ervaringen. We werden goed op de hoogte gehouden en alles verliep soepel. Wij zouden Maarten Makelaardij zeker aanbevelen.'

De la Reystraat 9

'We wisten in het begin nog niet precies wanneer het huis in de verkoop zou moeten. Dus is het hele proces vast in gang gezet zodat we als de tijd daar was meteen in actie konden komen. Uiteindelijk konden we meteen doorzetten en was ons huis sneller verkocht dan we het zelf konden bijbenen. Fijn team, prachtige foto’s van ons huis, soepele samenwerking'

Slagveld 34

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE