- vraagprijs
- € 600.000,- k.k.
typePortiekflat
woonoppervlakte209 m2
slaapkamers6
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1912
energielabelFBrochure
Over de woning
Royaal wonen vol sfeer en karakter! Verrassend ruim bovenhuis met maar liefst 6 slaapkamers. Achter deze gevel gaat een verrassend ruim bovenhuis schuil dat barst van het karakter. Van een brede woonkamer met glas in lood en-suite deuren tot meerdere verdiepingen vol licht en leefruimte. Ontdek de grote slaapkamers, een mogelijke inloopkast en heerlijke balkons. De bovenste verdieping biedt zelfs een eigen pantry voor ultiem wooncomfort. Met meer dan tweehonderd vierkante meter woonplezier voelt dit huis echt uniek. Dit is zo’n woning die je moet ervaren om te begrijpen hoe bijzonder hij is.
De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten (fietsafstand) of met de tram. Ideaal! Het metrostation Delfshaven is te vinden op slechts 3 loopminuten en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de enorme hoeveelheid ruimte op. De riante woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en wordt prachtig verlicht door de hoge ramen en het dubbele openslaande deurstel naar het balkon. De houten vloer in visgraatpatroon geeft de ruimte een warme en klassieke uitstraling.
Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die via karaktervolle en suite deuren met glas in lood is verbonden met de woonkamer. Deze authentieke details brengen direct de charme van het bouwjaar tot leven. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale hoeveelheid leefruimte met aan zowel de voorzijde als de achterzijde een grote slaapkamer. Waarvan 1 met openslaande deuren en toegang naar het balkon.
Tussen deze twee hoofdslaapkamers ligt een extra kamer die zich ideaal leent als inloopkast. Dankzij de centrale ligging vormt deze ruimte een prachtige verbinding tussen de twee grotere kamers, waardoor je hier moeiteloos een luxe dressing creëert met volop opbergmogelijkheden. Daarnaast is er nog een kleinere kamer welke uitstekend kan worden gebruikt als werkplek of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet en bidet.
Derde verdieping:
De bovenste verdieping is verrassend ruim en biedt maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een breed balkon dat uitkijkt over de binnentuinen. Dit is een heerlijke plek voor een rustige ochtend of avondzon.
De overloop verbindt alle ruimtes en geeft toegang tot een compacte maar functionele wasruimte en het toilet. Het keukenblok kan je inrichten als pantry waardoor je niet iedere keer naar beneden hoeft voor een hapje en een drankje als je lekker op je balkon zit.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1912
• Woonoppervlakte circa 209 m2
• Inhoud circa 654 m3
• Eigen grond
• Energielabel F
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• De Vereniging van Eigenaars dient opgestart te worden
• De verhuurde winkel op de begane grond is ook te koop, de huur bedraagt € 1.790,- per maand
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer,
winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Bottelaarstraat 12
€ 700.000,- k.k. / 147 m2 / 5 kamers
's-Gravendijkwal 122H
€ 650.000,- k.k. / € 0,- / 111 m2 / 3 kamers
's-Gravendijkwal 122A
€ 630.000,- k.k. / 110 m2 / 4 kamers
Boezemweg 158A
€ 565.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Schiedamsedijk 64E
€ 525.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Soetendaalseweg 11
€ 700.000,- k.k. / 152 m2 / 5 kamers
Blommersdijkselaan 13A
€ 575.000,- k.k. / 118 m2 / 4 kamers
Bottelaarstraat 13
€ 560.000,- k.k. / 117 m2 / 5 kamers
Claes de Vrieselaan 52B
€ 550.000,- k.k. / 138 m2 / 6 kamers
Mathenesserweg 66C 03
€ 525.000,- k.k. / 142 m2 / 7 kamers
Maaskade 97C 03
€ 525.000,- k.k. / 101 m2 / 4 kamers
Nolensstraat 72C
€ 625.000,- k.k. / 139 m2 / 5 kamers
Rochussenstraat 437
€ 490.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Van Vollenhovenstraat 3-411
€ 500.000,- k.k. / 77 m2 / 2 kamers
Nieuwe Binnenweg 304H
€ 550.000,- k.k. / 101 m2 / 3 kamers
Herman Costerstraat 26
€ 700.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Bergpolderstraat 58A
€ 550.000,- k.k. / 104 m2 / 5 kamers
Burgemeester Meineszlaan 74A
€ 595.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Handelsplein 54
€ 490.000,- k.k. / 110 m2 / 2 kamers
Nijverheidstraat 32C
€ 589.000,- k.k. / 140 m2 / 6 kamers
Zeilmakersstraat 50
€ 600.000,- k.k. / 129 m2 / 6 kamers
Schiekade 97A 02
€ 525.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Boezemkade 213
€ 550.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Abraham Tuschinskistraat 67
€ 490.000,- k.k. / 66 m2 / 2 kamers
Willebrordusplein 13B
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13L
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13K
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13J
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13H
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Gerrit van de Lindestraat 27A
€ 695.000,- k.k. / 138 m2 / 4 kamers
Wijnbrugstraat 130
€ 610.000,- k.k. / 107 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13G
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13E
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13D
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Nobelstraat 39C
€ 565.000,- k.k. / 130 m2 / 3 kamers
Gordelweg 224-03L
€ 485.000,- k.k. / 94 m2 / 5 kamers
Willebrordusplein 13C
€ 489.000,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13F
€ 549.750,- v.o.n. / 85 m2 / 3 kamers
Willebrordusplein 13A
€ 499.500,- v.o.n. / 73 m2 / 3 kamers
Karel Doormanstraat 388C
€ 675.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Van den Hoonaardstraat 18A
€ 650.000,- k.k. / 119 m2 / 4 kamers
Adrien Mildersstraat 71B
€ 600.000,- k.k. / 129 m2 / 7 kamers
Handelsplein 20
€ 550.000,- k.k. / 135 m2 / 2 kamers
Gordelweg 222A
€ 550.000,- k.k. / 124 m2 / 3 kamers
Halvemaanpassage 37
€ 539.000,- k.k. / 90 m2 / 2 kamers
Handelsplein 45
€ 510.000,- k.k. / 110 m2 / 2 kamers
Gedempte Zalmhaven 801
€ 675.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Schiebroekselaan 47B
€ 525.000,- k.k. / 119 m2 / 4 kamers
Oostzeedijk Beneden 215B
€ 650.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Schiebroekselaan 61B
€ 515.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Cleyburchstraat 1B 02
€ 525.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Zeilmakersstraat 60
€ 595.000,- k.k. / 132 m2 / 5 kamers
Beukelsweg 60A 03
€ 565.000,- k.k. / 126 m2 / 5 kamers
Waterjufferstraat 10
€ 625.000,- k.k. / 116 m2 / 7 kamers
Marie van Eijsden-Vinkstraat 178
€ 525.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
De Graeffstraat 5A
€ 495.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Boezemkade 119
€ 625.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Wijnbrugstraat 50
€ 515.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Oude Kleiweg 37
€ 525.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Statensingel 171B
€ 585.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Rijnhavenkade 164
€ 700.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Avenue Concordia 34B
€ 600.000,- k.k. / 140 m2 / 6 kamers
Frederikstraat 71
€ 589.000,- k.k. / 124 m2 / 6 kamers
Heemskerkstraat 46B
€ 525.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 18
€ 595.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Brouwhuisstraat 18B
€ 585.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
West-Sidelinge 64A
€ 490.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
H.P.J. de Vriesstraat 1
€ 695.000,- k.k. / 150 m2 / 6 kamers
Schieweg 75A
€ 589.000,- k.k. / 139 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 28
€ 599.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 22
€ 487.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Bergselaan 219A
€ 639.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Claes de Vrieselaan 68B 02
€ 650.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Bentinckplein 55
€ 485.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Lloydstraat 26A
€ 500.000,- k.k. / 111 m2 / 1 kamers
Gordelweg 58C
€ 495.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Zaagmolenkade 25
€ 535.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nico Koomanskade 908
€ 700.000,- k.k. / 82 m2 / 2 kamers
Schiehavenkade 326
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 3 kamers
Nijverheidstraat 24
€ 575.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers
Sint-Jobskade 384
€ 585.000,- k.k. / 97 m2 / 2 kamers
Landverhuizersplein 20
€ 650.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
De Monchyplein 13
€ 550.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Vissersdijk 29
€ 560.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Wijnbrugstraat 77
€ 599.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Nico Koomanskade 753
€ 550.000,- k.k. / 66 m2 / 1 kamers
Lisstraat 6A
€ 545.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Jan Meertensstraat 10
€ 575.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'