- vraagprijs
- € 269.000,- k.k.
typeDijkwoning
woonoppervlakte97 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin rondom
bouwjaar1880
energielabelGBrochure
Over de woning
JE BENT VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN OP EEN VAN ONZE OPEN DAGEN OP:
- DINSDAG 30 SEPTEMBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR
- MAANDAG 6 OKTOBER VAN 15.30 UUR TOT 17.00 UUR
AANMELDEN IS VERPLICHT VIA DE MAIL: DRECHTSTEDEN@MAARTENMAKELAARDIJ.NL, ZODAT WE TOEGANG KUNNEN GEVEN TOT HET MOVE DOSSIER!
Een écht dijkhuisje met eindeloos veel mogelijkheden!
Welkom aan de Mookhoek 56: een karakteristiek huis met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Hier woon je landelijk en groen, met alle rust en ruimte die je maar kunt wensen. Het huis zelf? Dat staat klaar om opgefrist te worden. De perfecte kans dus om er jouw eigen droomplek van te maken.
Binnen vind je een speelse indeling en meerdere slaapkamers, waar je alle kanten mee op kunt. Naast het huis staat een ruime vrijstaande schuur: ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of gewoon als extra opslag. Kortom, dit is dé plek waar de handige klusser zich helemaal kan uitleven en een uniek thuis kan creëren.
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer.
De badkamer is voorzien van een zeilvloer, een gedeeltelijk betegelde doucheruimte en een heater als warmtebron.
De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor de geiser (voor warm water in keuken en badkamer) en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich het toilet (staande pot, gedeeltelijk betegeld).
De woonkamer heeft onder andere glas-in-loodramen, een aansluiting voor een gashaard, zachtboard plafond en drie vaste kasten.
Verder vind je op de begane grond nog een bijkamer, een tussenhal naar buiten en een kantoorruimte aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping
Overloop met zachtboard plafond, knieschotten en behangwandafwerking.
De verdieping telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van knieschotten en een ingebouwde kluis. De tweede slaapkamer heeft een houten ondervloer, geen dakisolatie en een handmatig rolluik.
Buitenruimte
De vrijstaande schuur is vanaf twee kanten toegankelijk en verdeeld in twee lagen. De schuur verkeert in slechte staat maar biedt volop mogelijkheden voor hergebruik of nieuwbouw.
Kenmerken
- Vrij uitzicht over de polder.
- Kozijnen in redelijke staat, boeiborden behoeven onderhoud.
- Rondom de woning zijn handmatige rolluiken aanwezig.
- Vrijstaande schuur in twee lagen (slechte staat).
Algemeen:
- Betreft een kluswoning met veel potentie.
- Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.
- Ouderdoms- asbestclausule van toepassing.
- Niet-bewoningsclausule, as is where is-clausule van toepassing.
- Er is een Projectnotaris van toepassing.
- Er staan tussendoor 3 visuals, dat is slechts een sfeerimpressie.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'