Grondzeiler 19

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, gemoedelijke en groene omgeving? Dan hebben we precies wat jij zoekt!

Wonen in Heerjansdam wordt ervaren als heerlijk rustig met een dorps karakter. Je hebt op het dorp alles wat je nodig hebt; diverse winkels, basisschool, gezondheidscentrum, sportverenigingen, maar ook veel ruimte en groen voor een fijne wandeling.
Een ideale plek om een gezin te starten en groot te brengen. En ditzelfde geldt voor de woning Grondzeiler 19! Een grote gezinswoning aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle houthaard, een gezellige en landelijke keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en als kers op de taart een diepe achtertuin op het westen.

De directe omgeving is met meerdere speeltuinen zeker kindvriendelijk te noemen, je kunt je kinderen hier met een gerust hart op pad laten gaan. Maar ook voor volwassenen heeft de omgeving veel te bieden; je loopt de straat uit en gelijk de polder in, op de fiets zit je zo bij de Oude Maas of het NS-station (Barendrecht) en lekker borrelen of dineren doe je bij restaurant Het Waaltje.

Kortom, de Grondzeiler heeft ontzettend veel te bieden. Wil jij dit met eigen ogen zien? Dat begrijpen we! Neem snel contact op en we laten je de woning graag zien!

Indeling:
Hal met meterkast (7 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), praktische trapkast.
Toilet (volledig betegeld) met fontein.

Ruime woonkamer met mooie, massief eikenhouten vloer, houthaard, stucwerk wandafwerking en dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over zonwering aan voor- en achterzijde.

Vanuit de woonkamer is de open keuken begaanbaar. De keuken beschikt over een hoekopstelling en aparte wandopstelling en is voorzien van een 6 pit-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en veel bergruimte. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

De achtertuin is gelegen op het westnoordwesten en is maar liefst .... meter diep. Direct aan de woning grenzend beschikt de woning over een pergola met een volgroeide druif. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gedeeltelijk kunstgras, verlichting en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van verlichting en elektra.

1e verdieping
Overloop, toilet (volledig betegeld) met bergkastje.

Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer aan achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, voorzien van een dubbele schuifkastenwand, laminaatvloer en behang wandafwerking.

Moderne badkamer aan voorzijde, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met dubbele kraan op wastafelmeubel, spiegelwand met verwarming, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
De voorzolder is ruim opgezet en beschikt over een keukenblok met spoelbak, aansluiting wasmachine en wasdroger, vaste kast, opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2019) en een dakraam.

Ruime slaapkamer met brede dakkapel aan achterzijde, met daaronder veel praktische bergruimte achter knieschotten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.
Door het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde is het tevens mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
- Eigen grond, 147 m².
- Energielabel C, CV-ketel 2019 (eigendom), vrijwel volledig voorzien van dubbel glas.
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.