Het kopen van een woning is een spannende en belangrijke stap in het leven. Of je nu op zoek bent naar je eerste huis, een nieuwe start maakt in een andere buurt, of je huidige woning wilt upgraden, Maarten Makelaardij staat klaar om jou te begeleiden tijdens dit avontuur.

Een persoonlijke benadering

Bij Maarten Makelaardij begrijpen we dat een huis meer is dan alleen stenen en cement. Het is de plek waar je herinneringen maakt, waar je je veilig en comfortabel wilt voelen, en waar je jouw toekomst vormgeeft. Daarom staat de persoonlijke benadering centraal in onze dienstverlening. We luisteren naar jouw wensen, behoeften en dromen, en vertalen dit naar concrete mogelijkheden in de woningmarkt van Rotterdam en de Drechtsteden.

Deskundig advies van begin tot einde

Onze ervaren makelaars hebben diepgaande kennis van de lokale woningmarkt. Of je nu op zoek bent naar een appartement met uitzicht op de skyline van Rotterdam, een gezinswoning met een ruime tuin in een groene omgeving, of een karakteristiek pand in het historische Dordrecht, wij kennen de juiste plekken en projecten die aansluiten bij jouw wensen.

Vanaf het eerste gesprek tot aan de sleuteloverdracht begeleiden we je stap voor stap. We adviseren je over de beste buurten en wijken, informeren je over de trends en ontwikkelingen in de markt, en helpen je bij het vinden van woningen die voldoen aan jouw criteria. Door onze uitgebreide netwerken en lokale expertise zorgen we ervoor dat je altijd toegang hebt tot het nieuwste en meest relevante aanbod.

Financiële begeleiding op maat

Het kopen van een woning is niet alleen een emotionele investering, maar ook een financiële beslissing. Bij Maarten Makelaardij bieden we niet alleen advies over de woning zelf, maar ook over de financiële aspecten van het koopproces. We helpen je bij het vinden van de juiste hypotheekadviseur, informeren je over eventuele subsidies of belastingvoordelen, en zorgen ervoor dat je optimaal gebruik maakt van financiële mogelijkheden die bij jouw situatie passen.

Onze diensten

Maarten Makelaardij biedt een breed scala aan diensten om ervoor te zorgen dat jouw koopervaring soepel en succesvol verloopt:

• Woningzoektocht: We zoeken actief naar woningen die aan jouw criteria voldoen en regelen bezichtigingen op tijden die jou het beste uitkomen.
• Onderhandelingen: We voeren namens jou professionele onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden te verkrijgen.
• Juridische Begeleiding: We werken samen met ervaren juridische experts om ervoor te zorgen dat alle juridische aspecten van de koop correct worden afgehandeld.
• Nazorg: Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor vragen en ondersteuning, bijvoorbeeld bij het vinden van aannemers of advies over renovaties.

Contacteer ons

Ben je klaar om de stap te zetten naar het kopen van jouw ideale woning in Rotterdam, Dordrecht of omgeving? Neem dan contact op met Maarten Makelaardij voor een vrijblijvend gesprek. Je kunt ons bereiken op:

• Rotterdam hoofdkantoor: Maaskade 121, 3071 NK Rotterdam. Telefoon: 010 – 81 81 487, Email: rotterdam@maartenmakelaardij.nl
• Drechtsteden kantoor: Johan de Wittstraat 18, 3311 KJ Dordrecht. Telefoon: 078 – 89 02 748, Email: drechtsteden@maartenmakelaardij.nl

Volg ons ook op LinkedIn, Facebook, TikTok en YouTube om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod en nuttige informatie over de woningmarkt.

Woning kopen?

Het kopen van een woning is een belangrijke mijlpaal. Bij Maarten Makelaardij begrijpen we dit als geen ander en staan we klaar om je te helpen bij elke stap van het proces. Met onze persoonlijke aanpak, deskundig advies en uitgebreide diensten zorgen we ervoor dat het vinden en kopen van jouw droomwoning een plezierige en succesvolle ervaring wordt.

Alles wat je moet weten over huis taxatie

Het laten taxeren van je huis is een belangrijke stap wanneer je een objectieve waardebepaling nodig hebt. Of je nu je huis wilt verkopen, een hypotheek wilt afsluiten, of om andere redenen de waarde van je woning wilt kennen, een taxatie biedt duidelijkheid en zekerheid. Maarten Makelaardij kan je helpen bij het laten taxeren van je huis.

Wat is een taxatie?

Een taxatie van een huis is een professionele schatting van de marktwaarde van de woning door een gecertificeerde taxateur. Deze waarde wordt bepaald op basis van verschillende factoren zoals de locatie, grootte, staat van onderhoud, voorzieningen, en vergelijkbare verkochte woningen in de buurt.

Waarom een huis laten taxeren?

Er zijn verschillende redenen waarom mensen ervoor kiezen hun huis te laten taxeren:

1. Verkoop van de woning: Voordat je je huis op de markt brengt, wil je weten wat de reële verkoopwaarde is om een realistische vraagprijs te bepalen.
2. Hypotheekaanvraag: Geldverstrekkers vereisen vaak een taxatierapport om te bepalen hoeveel ze kunnen lenen op basis van de waarde van het huis.
3. Erfenis of scheiding: Bij nalatenschappen of echtscheidingen kan een taxatie nodig zijn om de waarde van de woning vast te stellen.
4. Verbouwingen: Als je grote verbouwingen hebt uitgevoerd die de waarde van je huis kunnen verhogen, kan een taxatie de waardestijging aantonen.

Kosten van een taxatie

De kosten van een taxatie kunnen variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de locatie van de woning, de taxateur, en de complexiteit van de taxatie. Gemiddeld liggen de kosten voor het laten taxeren van een huis in Nederland tussen de €300 en €600, inclusief btw. Deze kosten kunnen echter hoger uitvallen als de woning bijvoorbeeld zeer groot is, afgelegen ligt, of als er speciale omstandigheden zijn die extra tijd en expertise van de taxateur vereisen.

Wat is inbegrepen in de kosten?

Bij een taxatie van je huis zijn verschillende zaken inbegrepen:

• Bezoek aan de woning: De taxateur komt langs om de woning te inspecteren en relevante gegevens te verzamelen.
• Marktonderzoek: De taxateur vergelijkt de woning met vergelijkbare panden die recentelijk zijn verkocht in de buurt.
• Taxatierapport: Na de inspectie en het onderzoek ontvang je een officieel taxatierapport waarin de waarde van je huis is vastgesteld.

Kiezen van een taxateur

Het is belangrijk om een erkende en gecertificeerde taxateur te kiezen die is ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Zo ben je verzekerd van een objectieve en deskundige waardebepaling. Ook kan het handig zijn om bij verschillende taxateurs offertes op te vragen, zodat je niet alleen op prijs maar ook op kwaliteit kunt vergelijken.

Conclusie

Een huis laten taxeren biedt duidelijkheid over de waarde van je woning in de huidige markt. Hoewel de kosten van een taxatie variëren, is het een investering die zichzelf vaak terug betaald door een realistische verkoopprijs te kunnen bepalen of door gunstigere voorwaarden te kunnen krijgen bij een hypotheekaanvraag. Door te kiezen voor een ervaren en betrouwbare taxateur zoals Maarten Makelaardij, ben je verzekerd van een nauwkeurige en professionele taxatie van jouw huis.